Dilihat dari acara populer di DIY Network dan HGTV, dibutuhkan waktu kurang lebih 24 menit untuk merenovasi rumah murah malang. Semua orang tahu ini tidak benar, tetapi gaya renovasi cepat yang dipimpin oleh tuan rumah yang fasih ini menghilangkan gagasan inti bahwa renovasi rumah itu rumit dan sulit.
Mulailah Dengan Desain dan Perencanaan
Sebuah sketsa di atas serbet koktail, rencana arsitektur yang lengkap, atau hanya serangkaian pemikiran yang kuat tentang bagaimana perombakan seharusnya berkembang adalah tempat yang baik untuk memulai. Lebih murah dan tidak terlalu membuat frustrasi untuk memperbaiki kesalahan sebelum perombakan menjadi bentuk fisik. Salah satu pertimbangan pertama adalah memastikan bahwa Anda memiliki dana untuk renovasi Anda.
Buatlah daftar “ya/tidak” sederhana dari proyek-proyek yang dikerjakan sendiri dan proyek-proyek yang Anda ingin dilakukan oleh para profesional. Carilah kontraktor dan subkontraktor untuk pekerjaan yang tidak ingin Anda lakukan sendiri.
Ajukan permohonan izin untuk pekerjaan yang ingin Anda lakukan sendiri (jika perlu). Jika Anda menyewa kontraktor, kemungkinan besar mereka akan menangani izin untuk Anda.
Pertimbangkan Proyek yang Lebih Besar
Proyek terbesar yang mungkin Anda ambil termasuk penggantian atau perbaikan atap, memperbaiki fondasi, menangani infiltrasi air, dan memasang atau memperbaiki jendela dan dinding. Proyek-proyek besar harus dikerjakan terlebih dahulu karena proyek-proyek berikutnya terkena dampaknya.
Lindungi pekerjaan renovasi Anda di masa depan dengan mengetahui harga rumah di malang dan memastikan rumah tidak akan runtuh menimpa Anda. Itu berarti mengatasi fondasi dan masalah struktural apa pun. Amankan fondasi dan lakukan perbaikan besar pada area seperti dinding yang melemah, balok, dan balok penyangga.
Rencana Pembongkaran
Anda akan menghancurkan dan membuang bagian rumah yang akan diganti dengan proyek selanjutnya. Ini adalah pekerjaan besar yang diabaikan oleh banyak pemilik rumah sampai proyek dimulai, kemudian mereka mulai berebut untuk menebus waktu yang hilang.
Anda harus menyewa wadah besar untuk limbah. Hancurkan dengan hati-hati semua atau sebagian area rumah yang akan direnovasi. Hancurkan sebanyak mungkin jika Anda tidak akan tinggal di rumah.
Pikirkan Tentang Pertukangan Struktural
Pertukangan yang mendukung pekerjaan lain dikenal sebagai pertukangan struktural. Ini dapat mencakup memindahkan dinding, membangun dinding baru, menambahkan balok untuk menopang bobot yang lebih besar di lantai atas, melubangi pintu baru (atau melepas pintu yang ada), menambahkan bingkai untuk jendela konstruksi baru, atau memperbesar bukaan jendela secara signifikan.
Banyak dari proyek ini dapat dilakukan oleh DIYer yang giat, tetapi beberapa proyek, seperti memperbesar bukaan jendela, mungkin memerlukan keahlian kontraktor.
Rencanakan Pekerjaan HVAC, Listrik, dan Plumbing
Ini adalah layanan vital yang perlu dipasang saat dinding dan langit-langit terbuka. Dinding dan langit-langit yang terbuka memudahkan perusahaan HVAC untuk memasang saluran kerja untuk pemanas sentral dan AC dan untuk tukang listrik dan tukang ledeng untuk menjalankan sistem kelistrikan dan pipa ledeng baru.